汝河路小区小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    郑州华安置业有限公司

  • 物业公司

    汝河物业有限公司

  • 小区地址

    汝河路附近

  • 附近学校

    欧文希浦幼儿园,汝河路小学,郑州二七中报实验中学

小区评分

价格指数

7725元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南一居

汝河路小区户型主要有33平-33平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的一居 、63平-63平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于24%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    20
  • 区域均值
    23

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    汝河物业有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 20%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:市第二人民医院,医学院等;136个公交站:勤劳街汝河路,大学路路寨等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    136
    5
  • 区域均值
    145
    4

教育配置

周边3km(直线距离)内共有147个幼儿园:欧文希浦幼儿园,郑州市二七区德志幼儿园等; 42个小学:汝河路小学,汝河路小学北校区等; 41个中学:郑州二七中报实验中学,郑州中学生学习报社附属学校(陇海校区)等。

该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    147
    42
    41
  • 区域均值
    157
    44
    43

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    33
    0
  • 区域均值
    34

购物配套

周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:T3(康桥金域上郡1号院店),路砦生活广场等; 1118个超市:小便利,康桥生活超市等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    48
    1118
  • 区域均值
    32
    995

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有58个公园:路砦基督教堂,升龙商业广场活力街区等。

该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    58
  • 区域均值
    53

汝河路小区

二七 /市财政局

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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