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华润悦府

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05月参考均价

20565元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓0.12%

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  • 二手房源

    100套

  • 特价房源

    4套

  • 最近成交

    82套

  • 楼栋总数

    5栋

  • 房屋总数

    2212户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2017年建成

  • 小区位置

    西太康路78号地图

  • 物业公司

    华润置地(北京)物业管理有限责任公司郑州分公司

  • 开发商

    华润置地(郑州)有限公司

小区行情周报

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20606元/平

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华润悦府主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1号楼,2号楼

76㎡-110㎡

1套

183万-183万

二居

所在楼栋:1号楼,2号楼,5号楼

75㎡-152㎡

2套

122万-205万

三居

所在楼栋:2号楼,3号楼,5号楼

116㎡-170㎡

10套

260万-380万

四居

所在楼栋:2号楼,4号楼,5号楼

142㎡-280㎡

4套

345万-445万

华润悦府小区点评我要点评

业主–fang6392649112

算是闹中取静的一个楼盘,交通铭功路还算不那么堵,上了金水路或者下了中原路地道好一点去哪都可以,二期五号楼电梯不再是每秒四米的日立电梯而是3.5米的另外一个日本品牌,两室两厅那个户型不行三室两厅那个性价比还行,未来周边有很多大工程,万象二期金博二期新田城还有铭功路西边拆迁改造,估计要忍耐五年的拆改建,学校有小学和中学不算太远就是太车多人多不放心小孩子自己上学,一万八的价格据说快卖完了应该投资不少吧

2017-09-09 发布

赞(3)

业主–soufunlo61045997

小区都是超高层的结构,有精装修和全装修,省去了装修得时间和精力,可以一步到位,拎包入住,容积率比较高,达到了5.9,楼房做得很密集,低楼层的采光比较差,不过绿化的覆盖率还可以,达到了50%,华润做得房子,品质和口碑都还是很好的,现在主要是150到175的房子,均价太贵了,达到了17000,即时是精装修,感觉总价也比较贵,不是一般人能承受的,旁边的公交车线路四通八达,还有地铁一号线和三号线,升值潜力巨大,附近的购物点和公园也很多,旁边的配套也很成熟,就是户型的设计感觉比较一般

2016-07-25 发布

赞(1)

业主–newhouse14219123

目前价格以毛坯价格买到精装产品,绝对的低估;地段毋庸置疑得好,属于郑州市的传统闹市区,娱乐、购物、餐饮极其方便;新建的路网及几条单行线开通,缓解了交通压力;配套除了没有重点教育资源,其它都还好;周边环境随着几个大型现代化综合体的投入使用,应该是越来越国际化,而且北边一路之隔就是人民公园,小区内部安静安全,绿化也很精美。总体来说无论是自住还是投资都是很好的选择。

2016-05-09 发布

赞(13)

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华润悦府成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

210.69㎡

2024-04-14

397万

18843元/㎡

市场信息

109.09㎡

2024-03-26

162万

14942元/㎡

市场信息

83.82㎡

2024-03-25

117万

13959元/㎡

市场信息

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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华润悦府物业怎么样?物业费是自己去交吗?交多少,物业是品牌的么?

ask7647124905

经纪人

物业费4.8元/㎡·月,物业品质挺高的,基本上家里出问题都能随叫随到,后期住进去物业服务质量会更好。物业的管理水平对以后住户的居住体验有很大影响。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。