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海德PARK

9.3/10分查看评分别名:福祉文苑一期
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户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1期6栋,1期8栋,1期10栋

84㎡-84㎡

0套

三居

所在楼栋:1期5栋,1期6栋,1期7栋,...

展开全部

102㎡-121㎡

0套

海德PARK小区点评我要点评

业主–2323a113

整体在龙湖镇区域属于中等偏上一点,但是在施工过程的细节,不是完美,建议改善,口碑会更好些,看过工程实景:有一部分消防栓柜外置墙面,估计是节约陈本了,顶楼部分楼层与低楼内粉质量不一致,整体楼盘还可以,值得选择。

2015-11-03 发布

赞(2)

业主–西雅图夜未眠911

这个项目的开发商是龙湖企业总部的承建商,也就是前面三栋楼,据说上面的户型都是房管局领导的住房,上去看过一次,中央空调直接入户,一梯两户,180平方的超大三房,卫生间都抵的过你家主卧了,配置比较夸张。企业总部就算是以后龙湖政府了,房管局已经迁入,在龙湖买房的估计都去过。周边都是成熟社区了,准现房居多,所以这个楼盘在项目形象没有树立的时候价格是不占优势的,所以买这里性价比会比较好,前提是开发商实力要有。能接政府工程的,实力还是不用怀疑,目前后面都已经封顶了,不错。容积率2.9,周边低,绿化机上商业顶端42%,周边也高,周边唯一独栋独单元的社区,得房率会高,采光通风透气也绝对比板楼好太多。企业总部旁边规划有BRT线路,湖滨路上龙湖唯一一条BRT。经锦艺城直达机场港区,郑州东区一条,紫荆山一条,大学路一条,政府在哪,配套还是不会差的,目前公交线路没有,可能会有点麻烦。社区背后是教育用地,据说是配给国瑞城的,但是国瑞资金缺口比较大没有兑现。外国语的牌子,幼儿园小学一体,规划幼儿园三层,小学四层,先期地探已经做过,估计得一到两年才能兑现。潜力社区,环境一流,对得起现在的价格。地铁在龙湖是不存在的,因为政府考虑成本问题,走的是地上,那叫做轻轨,噪音震动很大的,开发商一定要做足规避措施,而且是单线,考虑地铁沿线的可以多考虑下这个因素

2015-09-18 发布

赞(7)

业主–雷罚城城主

这个盘的档次还是不错的,价格不贵,才5400,小区体量挺小的,就六栋楼,开发商的口碑还行,对质量上也挺放心,绿化的挺好的,绿化率是超过了40%,容积率也没到3,物业费是2块,不便宜,也不算贵,就是周边没有什么配套,生活实在是不方便,公交也不多,出行也是问题,不管人家有没有车,但是公共交通也必不能少的。这个盘的学校资源很丰富,不过小区自己没有独立的学校,有个双语幼儿园,感觉对孩子比较好。环境挺好的,小区在南水北调旁边,环境还是有保障的,再过几年这个区域是能 发展起来的,现在就是个潜力股。

2015-09-01 发布

赞(3)

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海德PARK成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

103.27㎡

2024-03-10

51万

5036元/㎡

市场信息

84.63㎡

2023-06-11

45万

5377元/㎡

市场信息

115.07㎡

2023-05-13

69万

6084元/㎡

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    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

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  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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海德PARK是高层还是低层,周围的人对这评价怎么样,有人买吗?

杨雪芳

经纪人

都是高层,占地没多大,小区里面也没几栋楼,挨着国瑞城,现在买也是二手房了,不过位置靠里比较安静

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。