正商书香华府怎么样、好不好_正商书香华府评价-郑州房天下

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正商书香华府

正商书香华府小区点评我要点评

: 业主–y***
书香是正商很用心在做的楼盘，东区小区物业费全是两块多，不信可以自己去调查东区新盘的物业费，否则服务品质根本上不来，小区后边就是贾鲁河，南边是龙子湖，隔墙就是重点小学和初中，自带幼儿园，离一号线地铁口很近，享受龙子湖湖心岛的配套和整个东区的配套，高架桥有利有弊，姚桥路高架桥将来直接与北三环相连，上下有匝道，也有京港澳高速相连，所以出行还是很方便的。
2015-09-15 发布
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: 业主–不带剪刀的园丁
洋房和高层都有，但是现在洋房已经没有房源了，高层现在也都已经封顶了，不过现在还没有做绿化，物业费2.45，感觉还是挺贵的，问了下现在没有啥优惠，价位在1万多，不过剩下的房子还是挺多的。洋房的楼间距会比较宽一点，高层的一般，商业要等到后期的龙子湖湖心岛的商业完善，还需要一定的时间。
2015-09-06 发布
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: 业主–s***
整体是东区的盘，对于正商这种本土房企，能下血本做这种产品，确属不易，毕竟周边的盘，永威五月花城这些盘，品质都不低，所以说啊，环境不错，挨着龙子湖高校区，以后房子升值还是比较有潜力，在一个书香华府，这个名字就很有味道，充满书香气息，以后小孩子上学找家教不发愁了，以后房子升值，出租回报应该都不低，但是作为一个无车一族，我觉得目前来说公用交通不会特别方便
2015-08-07 发布
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: 业主–小***
首先说位置，在龙子湖高校区附近，将来升值空间肯定大，交通也比较方便，目前来说配套，还是欠缺，没有什么配套，商业比较少，以后房子无论是出租，还是自住，都不错，但是学校教育资源还是比较多，幼儿园小学，中学，都有，以后小孩找个家教，也好找，挨着这个高校区，还是不错的缺点，人少，不够热闹，交通，离开私家车的话，还是不算特别方便
2015-08-06 发布
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: 业主–s***
这个楼盘呢，正商是下了血本的，为了提升品质下了很大功夫、而且用料要比旁边的永威五月花好，就是为了在品质上超过五月花，还有很多洋房，整体容积率降低不少，而永威只有高层，外立面黑压压一片很难看，位置上书香华府也比五月花城好、五月花城离高架桥太近，价格也比书香华府贵，从郑东新区的规划上来看、小中高教育资源配套都不少，没有任何工业规划，旁边有市政规划，离地铁一号线很近，这个楼盘将来的环境、教育配套、市政配套都很不错、是东区很值得推荐的楼盘，将来肯定会有一个较大的升值空间。
2015-07-21 发布
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: 业主–
6月30号压线买的，7月1号首付不在分期，并且每平涨价至少一百(是真的)，因为之后我来售房部了，确实涨价了。买这里首先是交通，离高速路口近，我家是安阳林州的，父母经常来郑州，不想来趟家里下高速再整个一个小时才到家，然后离地铁不远不近，一般离地铁1.5公里之内都算地铁盘吧，第三我在农大龙子湖校区上学，从我们学校可以看到这里。来看房有几大惊喜1门前魏河滨河公园非常漂亮2西侧有中小学(跟五月花城之间)，学区房没跑。3到高层西侧去实地看房了，能看到湖心岛，能看到CBD视野开阔的不得了。屁股决定大脑，在这里安家，将来也会在龙子湖这片地方发展，书香华府我的家……
2015-07-13 发布
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: 业主–荷塘月无
在明理路附近，周边地铁要修建了就方便多了，就是觉得物业费有点贵，周边的的环境还是不错的，距离龙子湖比较近，附近大学很多，可以没事去学校转转，里面休闲设施也比较多。
2015-07-07 发布
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: 业主–霍休
1、这边的教育资源和生态环境十分不错，靠着龙子湖，空气很清新，西南侧就是龙子湖大学城，河南大学国际学院、河南教育学院等几十多所高校都在这附近。这里的人文教育氛围非常的浓郁。从小就受这些人文教育的熏陶，对孩子也是一种潜移默化的培养。2、户型面积很多，从50平到200平左右的都有，选择范围广些，价格也中规中矩。3、附近在修高架，虽然出行会方便些，但也会带来噪音，对以后的居住也有很大的影响。
2015-05-30 发布
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: 业主–清笛唱流年
优点：1、附近就有龙子湖，空气相对比较湿润，居住环境比较好，而且周边就是学区，可以使用周边大学的配套设施，整体来说环境还是比较好的，毕竟学生多的地方，文化氛围相对也比较好。2、这个楼盘是一直主打刚需的正商开发的一个相对来说比较刚需的楼盘，所以，整体质量相比于之前的好。3、容积率相对比较低，居住环境比较好，现在东区的环境比较好，升值空间相对来说也比较大。缺点：距离这个楼盘比较近的姚桥路将来要修高架，可能会有噪音和粉尘，影响生活质量。 2、感觉物业费相对来说较贵了。都2.45了，基本就是2.5了。
2015-05-11 发布
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: 业主–lgfccav
东边220kv变电站和垃圾站就一街之隔
2016-04-24 发布
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: 业主–newhouse46953653
外部环境好有湖有河空气好，院内环境也好，交通好主要有地铁1号线出门方便，周围的路四通发达，还有中小学校，幼儿园，将来升值空间很大，住在这里也很好，
2016-04-23 发布
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: 业主–c***
书香华府和永威五月花城相比更加大气上档次，就单单建筑立面，永威是现代中式，正商书香华府是artdeco，书香立面小清新更胜于五月花城的漆漆沉郁深色。品质生活源于书香华府，第一次去售楼部联系我有额外优惠啊~
2016-01-09 发布
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: 业主–soufunso1021915145
房子确实不错，上星期去看的，跟满意
2015-10-21 发布
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: 业主–s***
反正我跟满意..........
2015-10-21 发布
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: 业主–soufunso1016441
楼盘2016年交房，楼盘后面贾鲁河2017年改造完成，旁边地铁一号线延长线2017年建成，隔壁公立学校2016年建成，龙子湖湖心岛内商业圈2017年底初步形成。估计升值空间应该挺大的。
2015-10-16 发布
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: 业主–微笑染
先这个位置是在龙子湖高校附近，环境比较好，附近学校比较多，河南工业大学、河南大学分校等，距离小区比较近的地铁口就是在河南大学分校附近。中间的龙子湖湖心岛，位置比较好，将来上面会有商业，当然，现在还没有建多少。都知道书香华府是正商盖的一个相对比较高端的楼盘，大家在入手之前也大部分了解了下大概的情况吧？容积率、绿化率之类的，买房之前要看的证件，书香华府是都有的，售楼部就有五证一书的公示，有五证的话，买房会比较放心。然后就是物业了，物业用的是正商自己的物业公司，这些也是很多人比较关心的问题，毕竟住进小区后，要长期的和物业公司打交道，至于物业服务怎么样，可以自己去正商的其他小区看看。还有就是附近的交通，地铁1号线的延长线，还要107辅道，这些都比较便利，等到姚桥璐高架修建好以后，开车出行就更加便利了。然后周边的学校，目前规划的也就1个学校，就是郑东新区政府规划的学校，知启街小学，不过现在还没有开始建。
2015-09-29 发布
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: 业主–soufun-p923668795
整个楼盘的绿化率比较高，居住舒适度也会比较好，主要是周边的环境好。
2015-09-22 发布
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: 业主–ifeyikvy2014
位置还行环境也可以的，就是交通不太方便。
2015-09-19 发布
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: 业主–天路的历程
学校说的是配套有知启街小学，但是现在还没有动工，不知道什么时候才能建成。
2015-09-06 发布
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: 业主–aide1990
去看了房子，周边环境不错，现在交通不太便利，周边配套设施缺乏，但是以后应该会完善，唯一担心的就是建高架，郑州的高架几乎没有隔音设备，房子噪音大的话影响生活质量，所以还再观望。
2015-08-07 发布
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