小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州御邦置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司郑州分公司
- 小区地址
经南三路路与第八大街交汇处向西400米路南
- 附近学校
恒大·昂特云幼儿园,经开区六一小学,经开实验中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
业主说
passport49..
业主2018-08-03交房了 很满意 不愧是大品牌 物业服务非常好 周边道路不错 业主邻居很友好素质很高 遗憾的是没买车位 现在想买一个B1车位转让的要价最低20万 去问物业说是B2车位卖17.98万 呼自己的脸 当时8万一个的车位没买。soufunso72..
业主2017-07-20不愧为宇宙第一房企,甚是满意!!!
户型分析
户型齐全,主打明厨,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于79%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄7年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值8.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:经开中心广场,福塔东等;84个公交站:经开第七大街经南四路,经南三路经开第七大街等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区844
- 区域均值592
教育配置
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:恒大·昂特云幼儿园,米勒跨世纪幼儿园等; 13个小学:经开区六一小学,郑州市经开区六一小学南校区等; 11个中学:经开实验中学,郑州经开区致远中学(南院)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区581311
- 区域均值4198
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:乐尚天地生活广场,九鼎新天地等; 298个超市:屈臣氏(河南郑州管城恒大广场店),丹尼斯全日鲜(七大街店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5298
- 区域均值5213
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:孔雀园(乐尚天地生活广场),厚载门等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值18
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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