正弘中央公园花语苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2019

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    河南正弘实业有限公司

  • 物业公司

    河南正弘物业管理有限公司

  • 小区地址

    雍州路与太湖路交叉口

  • 附近学校

    冯特国际中央公园幼儿园,郑州航空港区太湖路小学,郑州市第一二二中学

大事记

  • 2019年
    竣工时间
  • 2021年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

7509元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.57%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打厨卫不对门,户型方正,主卧朝南,观景飘窗三居

正弘中央公园户型主要有86平-128平的厨卫不对门,户型方正,主卧朝南,观景飘窗的三居 、127平-143平的主卧朝南,主卧带卫,L型厨房的四居 、65平-65平的客厅朝南,卧室朝南,U型厨房的一居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.68元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    河南正弘物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:康平湖,兰河公园等;33个公交站:太湖路凌飞街,雍州路太湖路等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    33
    4
  • 区域均值
    30
    2

教育配置

周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:冯特国际中央公园幼儿园,中国·河南省实验幼儿园港区校区等; 8个小学:郑州航空港区太湖路小学,郑州华夏中学小学部等; 4个中学:郑州市第一二二中学,郑州航空港第一高级中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    36
    8
    4
  • 区域均值
    26
    7
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:锦荣悦汇城,家家欣购物中心等; 302个超市:正弘润盛超市,弘便利生活超市等。

该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    302
  • 区域均值
    2
    217

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有4个公园:康平湖公园,恩平湖公园等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    4
  • 区域均值
    9

正弘中央公园花语苑

航空港区 /航空港

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.6
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    9.2
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.6
房价评估

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