该小区容积率为2.5，建筑密度高于53%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率41%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41
• 区域均值
  28

该房源楼龄8年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  8
• 区域均值
  10.9

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：沙窝李,双湖大道等；41个公交站：新郑教育园区,企业总部大厦等。

该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  41

  2
• 区域均值
  48

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：洛利斯永泽上公馆幼儿园,爱丁堡幼儿园等； 14个小学：郑州国瑞小学,新郑市龙湖镇荆垌完全小学等； 2个中学：郑州维纲中学,郑州外国语学校(集团)正商智慧城校区中学部等。

该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  93

  14

  2
• 区域均值
  46

  10

  4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：新商都粮油一级批发市场,亿佰佳生活广场乐菲图时尚运动等； 695个超市：家源超市,小虎超市等。

该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  16

  695
• 区域均值
  7

  354

周边3km（直线距离）内共有33个公园：明月湖,荆大庙等。

该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  33
• 区域均值
  42