该小区容积率为4.9，建筑密度高于92%的同区域小区。

• 该小区
  4.9
• 区域均值
  2.3

该小区绿化率31%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  23

该房源楼龄11年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  26.5

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：郑州人民医院,黄河路等；163个公交站：经七路红旗路,经七路红专路等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  163

  4
• 区域均值
  154

  5

周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：蓝喜鹊幼儿园,郑州大学工学院幼儿园等； 34个小学：郑州大学第二附属小学,黄河路第一小学等； 35个中学：郑州大学第二附中,郑州优胜实验中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  105

  34

  35
• 区域均值
  106

  32

  37

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  36

周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：汇美尚城,建文新世界商厦等； 1096个超市：郑州市金水区新意百货店,美意佳超市等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  53

  1096
• 区域均值
  53

  1102

周边3km（直线距离）内共有74个公园：贵州思想台,求是亭等。

该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  74
• 区域均值
  78