城开绿城绿园怎么样、好不好_城开绿城绿园评价-郑州房天下

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城开绿城绿园

城开绿城绿园小区点评我要点评

: 业主–fang8792792277
碧桂园云湖天境，175、210、245纯改善大平层，有需要联系：17133811777
2023-05-02 发布
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: 匿名网友–南***
也可以说是威尼斯水城的四期，小区容积率大，绿化好，目前还有一部分在建中，安保很严格，即时是装修期间，也管理的很严，临五龙口南路的一排商业发展起来估计还得一段时间，周边都是成熟住宅区，生活还算方便
2017-06-07 发布
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: 业主–soufunlo61045997
这个小区以高层为主，现在在售的以大三房为主，都是大户型，单价也不算便宜，在10000左右，总价比较高，周边公交线路很多，可以通向市区，旁边的购物可以去王府井和世纪年华超市，这里靠近郑州市行政中心，旁边是高新开发技术区，属于老城区，这快地的拿地时间比较长了，13年就开始卖，二期现在也已经入住了，如果自住的话，这些都不是什么问题，附近小区也比较多休息的时候也比较热闹，以后还有地铁五号线经过，交通就更方便了，附近还有一个污水处理厂，环境不是很好，小区绿化是公认的建设得很好的
2016-07-19 发布
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: 业主–飞飞157
差评，这个小区开发商拿地年限已经超过10年了，70年产权本身就剩下不到60年了。2013年就卖8000多，现在听说新开的也才7000多，周边污水处理厂，聒噪的変阻站叽叽哇哇的24小时不停的响。二期入住的业主半年了，电梯还是坏的，2梯4户直接变成1梯4户，甚至有时候是0梯4户。无良开发商。物业还2.2元，太高了，这种物业还要价这么高。唯一的好处就是小区里边绿化还行，但是看看现在的楼盘有几个绿化不好的。
2016-06-23 发布
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: 业主–智如
小区有高层和小高层，高层不会被挡光很厉害，属于威尼斯水城的三期，小区的绿化率还是挺高的，本身配套的是下拉式底商，距离丹尼斯和华润以及五龙新城都比较近，商业配套比较齐全，距离地铁口也不算远，交通整体来说比较便利，但是周边距离编组站和污水处理厂有点近。
2015-09-22 发布
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: 业主–不带剪刀的园丁
距离高新区和中原区都比较近，地铁修通了之后会比较方便，现在剩下的房源不多了，在卖的三期也是大户型比较多，附近距离丹尼斯不算远，商业配套算是比较齐全了，一期现在已经入住了，用的还是之前的绿城的物业，整体上服务会比较好，但是距离污水处理厂和编组站都比较近，有的楼栋会有噪音的影响。
2015-09-06 发布
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: 业主–未之遊
城开绿园，2013年年底去看过，那时候名字还是“城开绿城绿园”吧。当时价格8200多，但是赠送一个小房间，平均下来价格7500左右，还是很划算的。周边小区比较多，有居住氛围，像威尼斯水城、西湖春天、开元新城、正商明钻、升龙天汇等。北面也要新建五龙口项目，好像是建业拿地，知名房企广东富力参与，合作开发的一个盘。目前北面的五龙口南路还比较安静，道路也很宽，估计等建业富力项目建起来之后就会繁华起来。有一点不太好的就是，北面有个五龙口污水处理厂，这个需要考虑，可以选择离污水厂远一点的楼栋，减少其不利影响。交通一般吧，主要是地铁5号线改走黄河路了。农业路改修高架桥，离小区不远不近，算是个合适的距离。整体来说还是可以的。
2015-08-19 发布
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: 业主–znewhous630733670
位置，好歹是二环，桐柏路与五龙口南路交叉口，离农业路有段距离，车流量，目前还不大，算是优点，不吵，适合居住。价格，目前来说9000的价格，有点高，但是也不算很高，小区绿化：参考一期，还行小区泳池：目前，方圆5km以内，应该除了绿园就么有了。缺点：只有60年产权了，铁路编组站，噪声，污水处理厂，臭味，楼间距：这点，不可置疑，非常高，
2015-08-19 发布
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: 业主–春秋梅子酒
1.附近小区不少，热闹2.规划的地铁五号线将要从这里通过，以及旁边的三条路，使得出行方便了不少3.物业好，尽职尽责4.附近的城开幼儿园和育华小学对孩子上学受教育来说，是挺方便的5.里面的绿化还不错，挺好看的6.北面有个污水处理厂，这点得知道
2015-08-18 发布
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: 业主–小区好房
整体满意的有两点，一个物业，一个是户型，B户型是全朝南，非常明亮，不过目前剩下的户型大户型比较多，买的话压力挺大的，去一期的小区看，绿化也不错。感觉还是挺好的。但是，周边商业配套确实蛮少的。不过这也是好事，可以自己在楼下开个超市，在一个就是泳池跟小区主大门了，西区第一，绝对的，高大上。缺点就离不开那个污水处理厂，和编组站了
2015-08-07 发布
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: 业主–s***
作为二期的业主，价格在8000到8500之间吧，价格跟周边比着，不算贵，配套商，小区有幼儿园，这个幼儿园是不错的，定位应该也比较高端，但是价格应也比较贵，小区绿化，真心不错，法式景观，沿河一层全挑空，这个也是南方的设计，不错，适合人们遛弯。物业上，是绿城物业，不错。就是目前进度比较慢，不知道能不能按时交房，如果不按时交房了，有违约金，这个交房时间也不怕的，缺点的话，就是说这个污水处理厂了，楼层低的，还是有点影响。在一个就是编组站噪声，靠北边的房间，还是有点影响，特别是晚上。
2015-08-06 发布
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: 业主–henliuht
在这个地段，价格8000多，已经很低了。赠送面积比较多，很实惠。环境方面：南面、西面是小区，北面和东面分别是污水处理厂、建业五龙口项目、铁轨，除了建业五龙口项目，其他两个都不是很好的邻居。关键是价格低、有赠送面积，刚需的还是可以考虑的。
2015-07-13 发布
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: 业主–馊饭逗妇脑
上次去看了，感觉剩下的户型大户型比较多，买的话压力挺大的，想买小户型来着，但是去了一期的小区看，绿化也不错。感觉还是挺好的。但是，周边商业配套确实蛮少的。
2015-07-08 发布
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: 业主–花静晚
小区的一期都已经交房了，周边的交通还是挺便利的，附近的公交线路还是挺多的，小区本身配套有幼儿园，但是没有小学和中学。物业用的是绿城的，服务质量还是不错的。但是，小区周边有编组站，有噪音的影响。
2015-06-17 发布
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: 业主–青山侠影
小区一期已经交房了，绿化做的不错，本身这个位置比较好，就离金水区、郑东新区、惠济区还有中原区都比较近。距离主干道农业路比较近，本身还有快速公交经过，交通比较便利。但是附近有一个污水处理厂。
2015-05-18 发布
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: 业主–viil
年初在绿园签的合同。签合同之前，从东区到市中心到北区，看了很多楼盘。后相中了绿园。作为靠近编组站和污水处理厂的地理位置，并不算太好，而且受编组站的影响，形成一个封闭的交通圈，未来的升值潜力不会太大。但是作为一个有点儿想法儿的刚需要业主。绿园出则临交通主干道农业路，和未来即将打通的东风路，交通便利，但是又离这两个主干道有一定距离，形成了一个相对较静的状态。这点是我看重的。其次看中的是楼间距和户型。经我专业级的理科伴侣各种实地和纸上测算，绿园的楼间距是我们比较满意的。我个人对采光有着比较高的要求，所以还是选了比较高的楼层。户型方面，有朋友因为天井的问题劝我不要买绿园的B户型，但是刚刚好我相中的是那个天井，可以相对解决B户型的卫生间和厨房的通风和采光的问题。至于绿化，那就不用说了，每次去售楼部，都会去一期的院子里坐坐看看，在南方式的庭院绿化中静一下尘世里浮躁的心。作为对自己家里和院子里绿化要求比较高的人来说，绿园的绿化很符合我个人的需求。加入纯业主群以后，发现群里有些在很多方面都有相同的品味和爱好者，很是期待入住后的业主沟通与活动。目前唯一的希望是，能早点儿交房就棒了。
2015-04-29 发布
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: 业主–安然依旧
近一个月才刚刚搬到盼望已久的房子里，这个房子也凝聚了全家人心血和RMB.整体来说绿城的地段和居住环境相对还算是满意的，在这里居住让你感觉比金水区多了一点幽静，比郑东新区多一点人气，比高新区多一点清新，比经济开发区多一点喧闹。总而言之就是刚刚好！（可能是人生的第一套自己的房子，总感觉自己的小区什么都是好的）。目前的交通只从B1改线后，也从小区楼下经过，这使得在二环上班的人们是一个喜讯，但这里得排除农业路。农业路对不管是开车、坐车、骑车的人们目前真是一种“冒险”，但相信高架一旦建好，我们的交通也会更好起来。对于小区附件的配套的商场、学校、医院还不是太令人满意，但目前附近在建的商品楼也是多不胜数，相信在其他的楼盘的影响下，我们的配套也会上来的。
2015-04-28 发布
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: 业主–恋_秋_
入住已经快五个月了，总的来说，还是不错的，亲戚朋友一进小区都会说，哇，好高大上。顿时倍感骄傲，环境问题确实不错，位置嘛，二环边上，交通还可以，至于火车噪音什么的，B户型基本上白天听不到，晚上特别安静的时候，开着窗户可以听到一些，但是不是很影响，另外物业，当时算是冲着这个户型和物业来的，虽然物业管理上还是不尽完善，但是总的来说还算负责，二期换物业的话，也不知道承诺的幼儿园，泳池，老年学校什么的还会不会有，但愿不让我们这些业主失望吧。缺点就是，电和水还是临时的，水压时大时小，杂质太多，水垢严重，电压不稳，灯忽闪忽明，不知道夏天即将来到，空调能否带动起来。总的来说，我们买的时候虽然不是便宜的时候，但是比起现在的房价，还是稍微好了一些，我还是很满意，很爱我的家的。
2015-04-28 发布
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: 业主–lll168518
说说我的中立态度，第一作为二环的房子，地理位置说的过去，关于编组站噪音，我只想说，对我的B户型基本没有影响，我是二期的业主，西区有水洗或者泳池的房子，也不少，买房比较偶然，13年十一旅游完回来，去看房子，看了升龙，去样板间参观，结果出来后，看到旁边有个绿园，就进去看了看，感觉户型不错，回家给媳妇家人汇报了一下，第二天就去订了，算是买的比较急吧，但是买完后感觉整体还行，户型真是没啥说的，除了卫生间没有窗户，赠送的不少，是个小三房，虽然面积不大，凑合住吧，毕竟面积才89，不可能那么完美，有钱了再换吧，绿化现在参考一期的，还算可以，目前在坐等二期交房。
2015-04-28 发布
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: 业主–lilia_lyp
我和老公去年在这里买的房子，当时就是冲着绿城去的。买的大户型，通风采光都特别好。建筑质量也很好，我老公经常说，墙的外立面和走廊这样用石材装修的真是不多。小区离农业路很近，而且附近升龙有大楼盘在建设中，估计，将来的配套设施会更好些，有种离城很近，又不是过于喧闹的感觉。小区绿化很好，物业服务态度也很好，但是缺点就是小区太小了，有些设施还不齐全，不知道将来二期三期建成后承诺的游泳池、幼儿园等等是不是还会有。总体来说，我觉得这个楼盘很好！
2015-04-27 发布
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