小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州东方汇富置业有限公司
- 物业公司
郑州结好物业管理服务有限公司
- 小区地址
玉兰街16号(科学大道与金梭路交叉口向南100米路西)
- 附近学校
全美凯瑞海特幼儿园,郑州中学附属小学(玉兰街校区),郑州中学初中部
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,观景飘窗二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.5,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率31%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄8年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值14.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有93个公交站:玉兰街金梭路,银屏路玉兰街等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区93
- 区域均值65
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:全美凯瑞海特幼儿园,蹦蹦跳跳幼儿园等; 14个小学:郑州中学附属小学(玉兰街校区),郑州中学第三附属小学等; 13个中学:郑州中学初中部,郑州高新区第二实验中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区721413
- 区域均值691511
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:正弘生活广场,正弘汇等; 328个超市:左右间超市(玉兰街店),梧桐购物中心等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12328
- 区域均值11324
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:碧照园,趣园等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值34
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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