该小区容积率为1.7，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.7
• 区域均值
  2.6

该小区绿化率50%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  50
• 区域均值
  31

该房源楼龄13年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  19.5

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨君刘,沙门等；64个公交站：天伦路中段,天伦路中州大道等。

该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  64

  5
• 区域均值
  86

  5

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：郑州金水区第九幼儿园(天伦园区),启乐智幼儿园等； 17个小学：杨君刘小学,郑东新区中州大道小学等； 13个中学：郑州市第七十六中学,郑州中奥维也纳高中等。

该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  71

  17

  13
• 区域均值
  91

  20

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  3

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：龙都汇广场,EDS会员商城等； 372个超市：红玲便利店,红邻好便利(天伦琥珀名城南)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  372
• 区域均值
  12

  491

周边3km（直线距离）内共有40个公园：杨君刘庙院,灵泉峡景区等。

该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  40
• 区域均值
  45