小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
西安大德房地产开发有限公司
- 物业公司
万科物业有限公司
- 小区地址
文化路52号
- 附近学校
河南农业大学幼儿园,郑州大学第二附属小学,郑州大学第二附中
大事记
- 2004年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.3,建筑密度高于50%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于80%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄26年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值26.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:郑州人民医院,关虎屯等;146个公交站:文化路丰产路,文化路农业路等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1465
- 区域均值1545
教育配置
周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:河南农业大学幼儿园,郑州市教工幼儿园等; 32个小学:郑州大学第二附属小学,郑州市金水区文化路第一小学等; 31个中学:郑州大学第二附中,河南省实验文博学校(实验分校)等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1083231
- 区域均值1063237
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有37个购物中心:大铺生活广场,关虎屯生活广场等; 988个超市:蓝方百货(文化路52号院北),盛方百货等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37988
- 区域均值531102
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:求是亭,吴绍骙雕像等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值78
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟绿都·澜湾新苑郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院
- 推荐小区农房索河湾花园路145号院荥阳农商银行(崔庙支行)家属院荥阳向阳小区中部汽贸港
- 热门小区华润悦府美盛教育港湾碧桂园天琴湾万科大都会·都会天际海马公园鲁能公馆恒大山水城金科城万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦中义阿卡迪亚建业天筑建业森林半岛绿都澜湾融创金林金水府瀚宇天悦城永威五月花城万科山河道恒大绿洲银基王朝升龙又一城鑫苑名家融创中原壹号院金沙湖高尔夫观邸万科美景世玠永威上和院远大理想城天下城永威翡翠城广电天韵