该小区容积率为3.7，建筑密度高于71%的同区域小区。

• 该小区
  3.7
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率31%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  31
• 区域均值
  30

该房源楼龄19年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  19.1

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：凤凰台,博览中心等；127个公交站：玉凤路凤鸣路,玉凤路郑汴路等。

该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  127

  8
• 区域均值
  139

  7

周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：双语学前班,凯智思德幼儿园等； 21个小学：未来小学,金水区凤凰双语小学等； 12个中学：郑州市回民中学(东校区),建业外国语中学等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  117

  21

  12
• 区域均值
  115

  19

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  27

  0
• 区域均值
  28

周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：中博家具精品街,星光城购物中心等； 928个超市：妙妙便利,庆丰百货超市(玉凤路店)等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30

  928
• 区域均值
  37

  866

周边3km（直线距离）内共有55个公园：紫薇园,熊儿河滨河公园等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  55
• 区域均值
  56