小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
郑州万科物业服务有限公司
- 小区地址
杏花街美景麟起城南侧约150米美景麟起城三号院
- 附近学校
惠济区实验幼儿园英才园区,郑州师范学院第二附属小学,郑州丽水外国语学校
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.7,建筑密度高于84%的同区域小区。
- 该小区3.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄5年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区5
- 区域均值12.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:黄河迎宾馆,毛庄等;59个公交站:滨河路杨庄街,杨庄街滨河路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区592
- 区域均值552
教育配置
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:惠济区实验幼儿园英才园区,中艺美景幼儿园等; 21个小学:郑州师范学院第二附属小学,河南省郑州市文化路第一小学金桂校区等; 19个中学:郑州丽水外国语学校,郑州市实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区602119
- 区域均值441411
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:美景·欢乐广场,万达广场(郑州惠济店)等; 308个超市:哆啦便利(麟起城一号院店),屈臣氏(惠济万科广场店)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5308
- 区域均值2224
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有30个公园:勤学公园,浣熊先生等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区30
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院越秀·金悦文华
- 推荐小区美盛教育港湾锦艺国际华都二期琥珀名城四期加州第一城盈家美地黄河美邸融创美盛象湖壹号美景美境锦美南华府青青美庐美之上清城美苑康桥悦岛一期中森林语美墅永基美邻美庐银座21世纪社区别墅美之域
- 热门小区华润悦府恒大山水城美盛教育港湾碧桂园天琴湾海马公园万科大都会·都会天际鲁能公馆中义阿卡迪亚普罗旺世龙之梦金科城万科翠湾中城二期融创金林金水府建业天筑绿都澜湾建业森林半岛银基王朝远大理想城永威五月花城融创中原壹号院六合幸福门万科山河道恒大绿洲广电天韵万科美景世玠天下城金沙湖高尔夫观邸瀚宇天悦城龙湖·景粼玖序鑫苑名家永威上和院