小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
国泰房地产发展(郑州)有限公司
- 物业公司
河南国泰物业管理有限公司
- 小区地址
北三环与经三路交汇处向北100米
- 附近学校
世纪先锋幼儿园,郑州市金水区育人小学,郑州中奥维也纳高中
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率33%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值31
楼龄
该房源楼龄4年,比111%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值19.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:杨君刘,北三环等;96个公交站:北三环经三路站(快速公交站),经三路站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区964
- 区域均值865
教育配置
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:世纪先锋幼儿园,惠泽幼儿园等; 18个小学:郑州市金水区育人小学,金水区枫湾小学等; 9个中学:郑州中奥维也纳高中,郑州市第四十七中学教育集团等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区74189
- 区域均值912013
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:融元百货,非常小鱼融元百货店等; 501个超市:好望角便利店(北三环辅路店),邻家便利店等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17501
- 区域均值12491
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:胡适生活,村驿站等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值45
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾兰溪府绿城·沐春歌中豫·湖城印象崇信·凤凰悦府兰溪书院保亿·豫景晨园金茂越秀未来府朗悦公园府铁建投城发·见山居常绿蓝城·金水宸苑电建·中原华曦府郑轨云麓滨河云璟
- 推荐小区阳光嘉苑宏江中央广场国棉六厂家属院四月天国棉一厂家属院国瑞静香园清华紫光园普罗旺世三期国棉四厂家属院瑞景花园瀚海思念城万科翠湾中城御府三号一期普罗旺世一期国瑞城爵仕苑国瑞城雅士苑金杯家园国瑞城铂仕苑
- 热门小区恒大山水城华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾海马公园万科大都会·都会天际融创金林金水府中义阿卡迪亚鲁能公馆万科翠湾中城二期建业天筑普罗旺世龙之梦六合幸福门远大理想城金科城建业森林半岛永威五月花城金沙湖高尔夫观邸银基王朝瀚宇天悦城龙湖·景粼玖序绿都澜湾融创中原壹号院广电天韵鑫苑名家瀚海晴宇万科美景世玠万科山河道恒大绿洲永威上和院