小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 开发企业
河南绿洲集团
- 物业公司
单位自管
- 附近学校
郑师上城幼儿园,金水区外国语小学,郑州市第七十一中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率25%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄21年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值25.7
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:海滩寺,沙口路等;98个公交站:南阳路黄河路,黄河路南阳路等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区985
- 区域均值1094
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:郑师上城幼儿园,木子树幼儿园等; 38个小学:金水区外国语小学,郑州市金水区实验小学等; 31个中学:郑州市第七十一中学,郑州市金水区利智学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1143831
- 区域均值1203429
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:尚购生活广场(天明路店),丰业广场等; 967个超市:俊鑫便利店,易捷便利店(黄河路店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29967
- 区域均值36977
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有44个公园:泉舜城市公益广场,王府坟祠堂等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区44
- 区域均值55
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾兰溪府绿城·沐春歌中豫·湖城印象崇信·凤凰悦府兰溪书院保亿·豫景晨园金茂越秀未来府朗悦公园府铁建投城发·见山居常绿蓝城·金水宸苑电建·中原华曦府郑轨云麓滨河云璟
- 推荐小区升龙凤凰城A区亚星盛世郦都亚星盛世悦都清华大溪地珠江荣域康桥九溪郡龙湖锦艺城海马公园永威枫香庭西院长城康桥花园居易国际城凤凰城公寓正商智慧城浩创梧桐郡郑飞小区兰桂小区法兰原著正商美誉铭筑
- 热门小区恒大山水城华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾万科大都会·都会天际海马公园融创金林金水府中义阿卡迪亚六合幸福门建业森林半岛鲁能公馆远大理想城绿都澜湾万科翠湾中城二期金沙湖高尔夫观邸建业天筑普罗旺世龙之梦银基王朝永威五月花城龙湖·景粼玖序金科城瀚宇天悦城融创中原壹号院广电天韵恒大绿洲万科美景世玠永威上和院永威翡翠城鑫苑名家瀚海晴宇