三喜家属院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    河南民安置业集团

  • 物业公司

    内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司

  • 附近学校

    荥阳市第二小学幼儿园,荥阳市第三小学,荥阳市高级中学南校区

小区评分

价格指数

1972元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.99%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居

三喜家属院户型主要有96平-96平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于45%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%高于11%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    21

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 5%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有83个公交站:演武路河阴路口,汜河路河阴路口等。

该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    83
  • 区域均值
    76
    3

教育配置

周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:荥阳市第二小学幼儿园,京师睿童幼儿园等; 14个小学:荥阳市第三小学,荥阳市第一小学等; 7个中学:荥阳市高级中学南校区,荥阳市第一初级中学等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    62
    14
    7
  • 区域均值
    56
    12
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    9
    0
  • 区域均值
    7

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:荥阳建业百货(索河路店),光明荟等; 422个超市:鑫盛百货,雨鑫百货店等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    422
  • 区域均值
    6
    393

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有52个公园:苏园,泽园等。

该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    52
  • 区域均值
    49

三喜家属院

荥阳 /荥阳

7.2

综合测评得分

  • 小区品质
    7.2
房价评估

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