小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 开发企业
中建地产
- 物业公司
中建物业管理公司郑州分公司
- 附近学校
回族幼儿园陇海路园区,管城回族区实验小学,郑州三十九中
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9,建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率29%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区29
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄26年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值20.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:郑州文庙,陇海东路等;94个公交站:城南路城东路,城东路城南路等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区946
- 区域均值846
教育配置
周边3km(直线距离)内共有129个幼儿园:回族幼儿园陇海路园区,凤凰小区幼儿园等; 31个小学:管城回族区实验小学,外国语小学等; 19个中学:郑州三十九中,郑州市第四十五中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1293119
- 区域均值1363524
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值36
购物配套
周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:摩尔时尚(裕丰国际酒店用品城店),新世界百货(郑州店)等; 1174个超市:陇海社区服务商行,左右间(城东路店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区571174
- 区域均值591161
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:东南城垣文化公园,汉白玉文化墙等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值82
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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