小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州海嘉房地产开发有限公司,郑州海耀房地产开发有限公司
- 物业公司
中海物业管理有限公司郑州分公司
- 小区地址
文化路与大河路交叉汇处西南角
- 附近学校
大自然蒙特梭利幼儿园,郑北一中学校小学部,郑北一中中学部
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.9,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区4.9
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率26%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄4年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值12.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:黄河迎宾馆,毛庄等;54个公交站:悠然苑社区,东赵等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区542
- 区域均值552
教育配置
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:大自然蒙特梭利幼儿园,小迈创想幼儿园等; 19个小学:郑北一中学校小学部,金山路小学等; 15个中学:郑北一中中学部,郑州市实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区441915
- 区域均值441411
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:月湖广场,万达广场(郑州惠济店)等; 231个超市:月湖便民超市,延年生活超市等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4231
- 区域均值2224
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:惠济中央公园,月湖公园等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟绿都·澜湾新苑郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院
- 推荐小区中房文博花园中义阿卡迪亚中鼎花园中南海知音润城时光里中凯华府中苑名都中鼎翡翠三期晶典东方宇亿万林府中豪汇景湾中亨花园二号院中力七里湾中鼎翡翠一期中海云鼎湖居中亨都市花园福娃美景中州府中森意墅蓝山
- 热门小区华润悦府美盛教育港湾碧桂园天琴湾万科大都会·都会天际海马公园鲁能公馆恒大山水城金科城万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦中义阿卡迪亚建业天筑建业森林半岛绿都澜湾融创金林金水府瀚宇天悦城永威五月花城万科山河道恒大绿洲银基王朝升龙又一城鑫苑名家融创中原壹号院金沙湖高尔夫观邸万科美景世玠永威上和院远大理想城天下城永威翡翠城广电天韵