该小区容积率为4，建筑密度高于94%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35
• 区域均值
  33

该小区车户比1 : 3.7，即一户0.3个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.3
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄7年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  7
• 区域均值
  8.2

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：梧桐街,兰寨等；88个公交站：睿智禧园社区西门,碧桃路梧桐街等。

该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  88

  3
• 区域均值
  62

  1

周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北大附属实验学校幼儿园,加拿大枫叶小熊幼儿园(睿智禧园南)等； 14个小学：郑州高新区实验小学,郑州中学附属小学(冬青街校区)等； 11个中学：郑州高新技术产业开发区第一中学,郑州高新区实验中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  63

  14

  11
• 区域均值
  59

  12

  11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：基正·盛世港湾郭庄盛世新天地,新合鑫木兰里等； 308个超市：鲜生活超市,丹尼斯全日鲜(石楠店)等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  9

  308
• 区域均值
  10

  257

周边3km（直线距离）内共有22个公园：淳香园,齐爷庙等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  22
• 区域均值
  20