小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
郑州龙兴房地产开发有限公司
- 物业公司
龙湖悦享智慧物业服务有限公司
- 小区地址
科学大道与石楠路交会处向南
- 附近学校
高新郑中幼儿园,郑州中学附属小学(冬青街校区),郑州高新区第二实验中学
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3,建筑密度高于40%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值33
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于28%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄2年,比94%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区2
- 区域均值8.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:郑州大学,梧桐街等;100个公交站:冬青街碧桃路,石楠路冬青街等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1003
- 区域均值621
教育配置
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:高新郑中幼儿园,升龙又一城第一幼儿园等; 14个小学:郑州中学附属小学(冬青街校区),郑州中学第三附属小学等; 12个中学:郑州高新区第二实验中学,朗悦慧外国语中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区761412
- 区域均值591211
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:郑州晶悦城购物中心,正弘生活广场等; 339个超市:悦来悦喜(春藤路店),便利猫等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13339
- 区域均值10257
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有33个公园:齐爷庙,洼刘园等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区33
- 区域均值20
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟绿都·澜湾新苑郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院
- 推荐小区升龙国际中心升龙凤凰城A区升龙又一城普罗旺世龙之梦升龙汇金广场龙湖锦艺城恒大悦龙台居易国际城九龙城九龙国际中原新城万科美景龙堂鲁能公馆龙居华府正商瑞钻龙祥苑富田兴龙湾富田兴和湾茉莉公馆
- 热门小区华润悦府恒大山水城美盛教育港湾碧桂园天琴湾海马公园万科大都会·都会天际鲁能公馆普罗旺世龙之梦中义阿卡迪亚金科城万科翠湾中城二期融创金林金水府建业天筑建业森林半岛绿都澜湾银基王朝永威五月花城远大理想城万科山河道融创中原壹号院恒大绿洲金沙湖高尔夫观邸万科美景世玠瀚宇天悦城鑫苑名家天下城广电天韵六合幸福门永威上和院龙湖·景粼玖序