小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州中建房地产开发有限公司
- 物业公司
中海物业管理有限公司郑州分公司
- 小区地址
郑东新区朝阳路南、龙腾三街东
- 附近学校
建业小哈佛国际幼儿园,郑东新区龙腾小学,郑州一中教育集团(众意路校区)
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率1%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区1
- 区域均值29
车户比
该小区车户比1 : 2.3,即一户0.5个车位,车位充沛程度高于18%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.5
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄4年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值4.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:龙湖中环南,龙湖南等;68个公交站:龙湖内环南路众意路,众意路如意河西七街等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区684
- 区域均值653
教育配置
周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:建业小哈佛国际幼儿园,郑东新区枫华国际幼儿园等; 9个小学:郑东新区龙腾小学,郑州市郑东新区众意路小学等; 7个中学:郑州一中教育集团(众意路校区),上海师范大学附属郑州启佳初级中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3297
- 区域均值2786
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:好睦邻·如意坊,王府井百货(熙地港店)等; 201个超市:膳芙生鲜便利,奋然商贸便利店等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14201
- 区域均值9167
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:桥头广场,节点广场等。
该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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