谦祥·世茂万华城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2018

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河南晟和祥实业有限公司

  • 物业公司

    郑州福谦物业管理有限公司,万科物业发展有限公司,万科物业睿服务体系

  • 小区地址

    科学大道西三环西800米(解放军信息工程大学东)

  • 附近学校

    童心艺术幼儿园,华中师范大学附属郑州高新区金竹街小学,郑州中学八一校区

大事记

  • 2018年
    竣工时间
  • 2023年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

13392元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.07%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧带卫三居

谦祥·万华城户型主要有86平-126平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫的三居 、67平-84平的厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南的二居 、128平-142平的南北通透,全明格局的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郑州福谦物业管理有限公司,万科物业发展有限公司,万科物业睿服务体系

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有50个公交站:垂柳路科学大道,科学大道石佛村等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    50
  • 区域均值
    65

教育配置

周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:童心艺术幼儿园,郑州高新区怡亩花田幼儿园等; 15个小学:华中师范大学附属郑州高新区金竹街小学,郑州中学附属小学(玉兰街校区)等; 10个中学:郑州中学八一校区,郑州中学初中部等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    61
    15
    10
  • 区域均值
    69
    15
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:万达广场(高新店),众佳购物中心等; 290个超市:华府惠便利,乐森便利店等。

该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    10
    290
  • 区域均值
    11
    324

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有32个公园:清真寺,样式雷雕塑等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    32
  • 区域均值
    34

谦祥·世茂万华城

高新 /石佛

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.8
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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