小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南省城开集团
- 物业公司
河南省戴维斯物业管理有限公司
- 小区地址
冉屯东路与五龙口南路交叉口南350米路东
- 附近学校
河南城开幼儿园,中原区桐柏路小学,郑州市科创学校(中学部)
大事记
- 2009年竣工时间
- 2010年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
业主说
fang8792792277
业主2023-05-02碧桂园云湖天境,175、210、245纯改善大平层,有需要联系:17133811777passport3371417410
业主2019-06-10承接:旧房改造。新房装修 局部改造,地址:桐柏路陇海路 联系17724834433
户型分析
户型齐全,主打主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40
- 区域均值24
楼龄
该房源楼龄13年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区13
- 区域均值21.5
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:月季公园;97个公交站:五龙口南路冉屯东路,冉屯东路淇河路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区971
- 区域均值901
教育配置
周边3km(直线距离)内共有124个幼儿园:河南城开幼儿园,沃美林恩幼儿园等; 29个小学:中原区桐柏路小学,育林小学等; 11个中学:郑州市科创学校(中学部),郑州市第五十二中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1242911
- 区域均值1132814
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:郑州华强广场,郑州锦艺城购物中心等; 674个超市:惠众生活超市(威尼斯水城店),万家便利(威尼斯店)等。
该小区购物配套得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16674
- 区域均值13606
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有48个公园:飞狮广场,吉象小镇等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区48
- 区域均值50
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘SIC超级总部中心华润置地润府美盛·金水印中海·时光之境万科·民安 雲河锦上越秀·天悦江湾崇信·凤凰悦府常绿蓝城·金水宸苑郑轨云麓滨河云璟绿都·澜湾新苑郑州鲲鹏小镇招商·时代天宸冠景上院美盛中环壹号保利缦城和颂碧桂园·云湖天境中建·元熙府兰溪书院
- 推荐小区永威书香庭永威翰林居永威枫香庭西院永威翡翠城永威枫香庭东院保利永威西溪花园永威城永威迎宾府永威五月花城永威城五期澜溪庭永威东棠永威上和院永威森林花语永威西苑腾威城永威鑫城永威逸阳溪畔永威南樾
- 热门小区华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾万科大都会·都会天际海马公园鲁能公馆恒大山水城万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦金科城中义阿卡迪亚建业天筑建业森林半岛瀚宇天悦城融创金林金水府绿都澜湾万科山河道恒大绿洲融创中原壹号院永威五月花城升龙又一城银基王朝鑫苑名家万科美景世玠永威上和院远大理想城金沙湖高尔夫观邸龙湖·景粼玖序天下城广电天韵