小区属于金水区区域,小区还不错,楼距比较大,采光挺好,还可以看看景色,这个不错。
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物业费1.1元/平米·月,价格还能接受,就看服务质量了。板楼户型方正,平面布局合理,使用率较高。
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优点:小区品质绿化率高,位置优越,附近配套齐全,有文化路第一小学,省实验中学,教学品质优秀,居住人群比较有素养,管理优秀缺点:房龄较长,相较之下小区环境管理较为落后,物业管理方面欠缺打扫
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房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
---|---|---|---|---|
246.74㎡ | 2024-03-20 | 560万 | 22696元/㎡ | 市场信息 |
237.15㎡ | 2024-03-04 | 461万 | 19482元/㎡ | 市场信息 |
158.87㎡ | 2024-02-29 | 415万 | 26122元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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等额本金
参考首付(3.5成)
贷款金额(6.5成)
支付利息(6.5成)
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供(等额本息)
元
备注:数据仅供参考
文博花园小区应该买还是租,能租多长时间,押一付三还是押一付一?
谢冬冬
经纪人买比较合适、它毕竟是学区房、房子属性多了房价就会涨