正商汇都中心-买房风向标配套齐全教育资源好多维分析-郑州房天下

正商汇都中心-买房风向标配套齐全教育资源好多维分析

房天下房大筑2020-11-16 03:00:20 来源：房天下郑州二手房网

[提要]上榜郑州热搜榜top20小区，到底是哪个小区魅力这么大？房大筑帮您提供了多维度的测评信息，小到周边配套，大到房价走势/教育资源，想要了解精准的楼盘信息，请您往下看！

小区基本信息

正商汇都中心位于管城区-管南区域，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率30%，绿化较好。容积率5.5，总户数1200户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费3.8元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。正商汇都中心周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，正商汇都中心本月份均价7948元/平，环比上月上涨6.04。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

正商汇都中心教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.264公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

正商汇都中心位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 这个小区都是高层精装修的，容积率相当高，达到了5.5，虽然是40年的商业用地，但是也建造得相当的密集，也没有什么绿化，精装修的大平层，均价在9400，户型从44到81都有，复式的公寓，均价在9500，就是产权是40年的，水电也是商业，开销比较大，旁边是商业区，可能会有一点吵，作为投资还是不错的，周围还有五号线在建，将来和四号线可以成为双地铁房，加上自己配套的大型商业中心，幼儿园和中小学，应该会更加繁华。
soufunlo61045997 2016-07-27 发布
有用（9）

: 位置很好，有自己的综合商业，现在均价都9600了，价格却是高，正商的房子的质量可以保证，但是也不要期待太高，物业还行吧，如果不在意商业区的吵扰的话可以买个两房，也可以买个loft用作投资都是可以的，工程进度很可以
各花入各手 2015-09-22 发布
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