这是一个高层和超高层一起的普通住宅，容积率比较高，感觉公摊有一点大，周边公交线路不算多，有5到6个车次，附近有配套的商业，比如世纪年华和天旺广场，还有休闲的绿荫公园，老人没事可以去逛一下，锻炼身体，附近配套的幼儿园小学都有，小区内部还有双语幼儿园，刚需近几年的孩子入学问题，还是不用发愁的，今后 小区的沿街底商还会引进餐饮和一些生活购物，满足日常的需求，小区的户型设计比较多种多样，50左右的一房，80左右的两房，138的三房，满足不同的阶层需求，不过绿化率确实有点低，只有30%，车位配比也不是很足够，以后难免会有抢车位的情况

弘润幸福里一直都无预售证，上回打电话，直接卖的，说房子都建好了，可以随时看，我也看过一期的，感觉户型也不错，赠送面积挺大的，但是证件不全，后期能拿上房本吗？无房本，孩子也无法上学吧？