华润悦府-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-郑州房天下

华润悦府-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-11-11 03:00:17 来源：房天下郑州二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，郑州口碑楼盘力荐。

小区基本信息

华润悦府位于二七区-火车站，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率50%，绿化非常好。容积率5.9，总户数2212户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费4.8元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。华润悦府周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，华润悦府本月份均价19557元/平，环比上月上涨0.37。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

华润悦府周边学校有解放路小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.362公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

华润悦府交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，1号线郑州火车站,二七广场,人民路。距1号线郑州火车站,二七广场,人民路约12141028米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 算是闹中取静的一个楼盘，交通铭功路还算不那么堵，上了金水路或者下了中原路地道好一点去哪都可以，二期五号楼电梯不再是每秒四米的日立电梯而是3.5米的另外一个日本品牌，两室两厅那个户型不行三室两厅那个性价比还行，未来周边有很多大工程，万象二期金博二期新田城还有铭功路西边拆迁改造，估计要忍耐五年的拆改建，学校有小学和中学不算太远就是太车多人多不放心小孩子自己上学，一万八的价格据说快卖完了应该投资不少吧
fang6392649112 2017-09-09 发布
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: 小区都是超高层的结构，有精装修和全装修，省去了装修得时间和精力，可以一步到位，拎包入住，容积率比较高，达到了5.9，楼房做得很密集，低楼层的采光比较差，不过绿化的覆盖率还可以，达到了50%，华润做得房子，品质和口碑都还是很好的，现在主要是150到175的房子，均价太贵了，达到了17000，即时是精装修，感觉总价也比较贵，不是一般人能承受的，旁边的公交车线路四通八达，还有地铁一号线和三号线，升值潜力巨大，附近的购物点和公园也很多，旁边的配套也很成熟，就是户型的设计感觉比较一般
soufunlo61045997 2016-07-25 发布
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