这个小区总的户数不太多，均价比较贵，达到了13000，基本上是以小户型为主，63、75和96，三个户型，因为小区的楼都是四四方方的，户型的朝向都不是很好，也不够通透，户型设计很差，小户型买来投资还不错，自住不太推荐，附近有地铁一号线，还有很多公交站点，旁边有沃尔玛，家乐福，曼哈顿商业广场，联华超市，旁边还有省实验学小学和外国语小学，配套齐全，成熟度高，生活气氛浓厚，车位配比也很足够，绿化覆盖率达到37%，物业费很便宜，只要1.35元

管城区是发展很久的一个城区了，周边配套当然是很不错，不只是门口交通毕竟多，出门方便，加上生活，教育等都有基本的配套。容积率个人觉得 不算低，看车位现在还是待定，对比了下容积率，车位应该不只是地下车位。小区居住和办公都有，这点不喜欢，之后的杂乱肯定有。