美林河畔测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-郑州房天下

美林河畔测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑2020-06-21 03:00:14 来源：房天下郑州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问美林河畔这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

美林河畔位于管城区-管南区域，小区建于2010年，次新小区，楼龄较新。绿化率30%，绿化较好。容积率4，总户数3028户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.35元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。美林河畔周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，美林河畔本月份均价9845元/平，环比上月上涨2.35。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

美林河畔教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离3.913公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

美林河畔位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 优点：小区十七里河，是临河观景房，中州大道航海路，四号线五号线，今年六月份即将开通，交通便利，离购物广场和永辉超市，步行三就到了<br/>缺点：楼间距有点窄，容积，有一些不是方正的户型
庞永春 2018-01-07 发布
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