正商花语里-中原区高关注度楼盘多维度分析-郑州房天下

正商花语里-中原区高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2020-04-01 03:15:03 来源：房天下郑州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘中原区正商花语里，您不容错过。

小区基本信息

正商花语里位于中原区-五龙口，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率27%，绿化一般。容积率2.13，总户数3443户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.1元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。正商花语里周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，正商花语里本月份均价12017元/平，环比上月上涨1.02。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

正商花语里教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.952公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

正商花语里交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，1号线西流湖。距1号线西流湖约12134822米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 物业管理非常松散，小区门口设置门禁，但是保安看到无门禁尾随业主进入小区的人从来不管，反倒是业主出入非常不方便，小区内经营类住户也比较多，超市、按摩的都有，道路狭窄又停了很多电动车，经常被半夜嘶叫的电动车报警器吵醒，还有业主在高层走廊上充电，物业都是睁一只眼闭一只眼，还有水质非常不好，水垢很大。总结来说，跟安置房一样，脏乱差三样也就是卫生还过得去，其他两项占齐了。
passport131280491 2017-11-12 发布
有用（1）

: 这个小区的物业是我见过比较差的物业公司，电动车随意停放，随意上楼，很多十多年的老小区都比这个做得好，一到晚上，安全通道上停满了电动车，一旦出点事，跑都跑不出来，物业费却挺高
passport131280491 2017-11-04 发布
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