【兰桂小区】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-郑州房天下

【兰桂小区】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑2020-03-25 03:13:17 来源：房天下郑州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘兰桂小区，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

兰桂小区位于管城区-凤凰路，小区建于2009年，老小区，楼龄较老。绿化率31%，绿化较好。容积率5.49，总户数1254户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费1.1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。兰桂小区周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，兰桂小区本月份均价10101元/平，环比上月上涨0.14。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

兰桂小区教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离12129.673公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

兰桂小区交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，1号线燕庄，2号线陇海东路站，2号线东大街站。距2号线东大街站约1461米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区的物业是华邦物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
sf王明楠 2018-01-25 发布
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: 附近学校有东方幼儿园、新天地双语幼儿园、郑州宇通公司幼儿园、城东路实验幼儿园等,管城区实验小学、城东路外国语小学、东关小学、回民中学、39中等,华北电力大学郑州函授站、中国人民解放军信息工程大学等,教育资源还是挺丰富的。小区是2009年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
飘窗上的百合 2018-01-24 发布
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