怡馨苑测评：环境好 交通便利配套齐 购房置业最佳选择
房天下 房大筑2019-12-01 03:00:18 来源：房天下郑州二手房网
[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问怡馨苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。
小区基本信息
怡馨苑位于中原区-月季公园，小区建于1999年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率2.6，总户数576户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。怡馨苑周边交通四通八达，较为便利。
更多小区详情 >小区房价
- 本月二手房参考均价
- 11170元/平
- 比上月环比
- 3.0
根据房天下综合指数评估，怡馨苑本月份均价11170元/平，环比上月上涨3.0。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
1教育资源评分
D教育资源评级
怡馨苑教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.284公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
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passport3371417410 2019-06-10 发布有用（0）
学校倒是不少，叠翠园幼儿园、郑州丰乐幼儿园、郑铁南阳新村幼儿园、太极金拇指高等幼儿园,南阳路第二小学、郑州市第七十一中学、郑州市第三十一中学、郑州市第103中学,中原职业大学、河南经贸职业学院、郑州科技专修学院、河南财经学院经贸职业学院,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。房子1999年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
3号楼1单元3层西 2018-01-25 发布有用（0）
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