古德佳苑-小区深度测评，你关注的小区长这样-郑州房天下

古德佳苑-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2019-11-11 03:00:06 来源：房天下郑州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

古德佳苑位于郑东新区-众意路，小区建于2012年，次新小区，楼龄较新。绿化率45%，绿化较好。容积率1.59，总户数508户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费2.17元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。古德佳苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，古德佳苑本月份均价32315元/平，环比上月上涨1.08。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

古德佳苑周边学校有众意路小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.271公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

古德佳苑位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区的物业是河南诚创物业管理有限公司，物业服务还可以。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。
转山遇到你 2018-01-25 发布
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: 对口学校是众意路小学,在家附近接送孩子比较方便。周边不止这一个小区，人气还挺浓，也比较有生活氛围。
阿狸的内裤 2018-01-25 发布
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