二手房：房东一房两卖 被判双倍赔偿

明明双方签订了购房合同，房东却“一女嫁二夫”将房屋转卖给了别人，还拒绝赔偿定金。前不久，历城区的李先生在二手房交易过程中就遇到了这样一个“不讲诚信”的房东，最终李先生通过法律手段讨回了双倍的定金赔偿。

2009年底，李先生通过济南某房产公司介绍，与房东陈某签订房屋买卖合同，约定购买陈某位于济南市历城区某小区的楼房，价格为46万元人民币，双方在该合同上签字。

合同签订后，房东陈某却觉得房子“卖贱了”，要把房子卖给别人，不愿意再将上述房产按合同约定卖给李先生。经多次协商未果，李先生只能作罢，但陈某答应同意承担违约责任。为此，双方事后又签一份解除房屋买卖合同的协议。协议约定：陈某同意按《中华人民共和国合同法》的规定承担双倍返还定金的违约责任，并承诺于限期内付给。然而，签订合同后，陈某迟迟未按合同履行。为此，李先生无奈之下提起诉讼。

日前，此案经法院审理认为，李先生与房东陈某签订的房屋买卖合同、合同解除协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。陈某应按合同约定双倍返还原告定金2万元，对此纠纷的发生应承担全部责任。