琴海花苑-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018-10-17 03:01:00 来源:房天下郑州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

琴海花苑位于中原区-儿童公园,小区建于2009年,次新小区,楼龄较新。绿化率29%,绿化一般。容积率2.1,总户数825户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费0.42元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。琴海花苑周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 9714元/平
  • 比上月环比
  • 0.55

根据房天下综合指数评估,琴海花苑本月份均价9714元/平,环比上月上涨0.55。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

3教育资源评分

B教育资源评级

琴海花苑周边学校有华山路小学等,教育资源评级为B级,教育资源良好。不过小区距离学校直线距离1.262公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

琴海花苑位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区参考价在13097元/㎡板楼南北的住着就是舒服,住惯了板楼了。

qetqet 2018-01-25 发布

有用(0)

小区的物业是正大物业,打听了下还是挺靠谱的,二手房毕竟不像新房,这样已经挺满意了。交通方便是个很不错的亮点。

sf王明楠 2018-01-25 发布

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