阴谋论？万达高调卖楼 融创强势收购 是房产看衰？还是认知不同？

万达和融创的600亿交易，经媒体透漏出来之后，一起一片哗然。一时间各种猜测层出不穷，各种阴谋论也层出不穷。

但我想说的是，不管怎样，我曾经在一篇文章里见到过孙宏斌这三个见解，是不是这3个见解才促成的这次交易呢？

孙宏斌说（摘自另一篇文章）

1、房地产行业，2015年是8万个亿的销售，2016年是11.5万亿，今后我估计会保持在11万亿的样子，增长挺难的。这个行业的特点是大公司很多，小公司难做。我提了一个观点，今后5到10年是一个巨大的机会，小公司在退出市场，其实我们还有很大的空间。去年前10名占了整个市场份额的17%，今年占了21%左右，但前三名占了8%左右。到40%的时候，大概是四、五万亿的样子。我想说的是，这5到10年是中国房地产行业部分企业的钻石时代，会快速增长。

2、5到10年以后呢？每个大公司都卖好几千亿，这好几千亿怎么维持呢？去年10月份以后，公开市场我们基本上没买地，北京的市场肯定没问题，但你买了块贵地肯定有问题，所以，这个行业是有它的风险的。尤其是5到10年以后怎么办？确实要研究。

3、其实我们有结论的，我们为了给5到10年以后做准备，应该探索哪个行业，我们是有非常明确的定义的，首先我们是投增量市场，另外是金融平台，因为太贵了。金融平台是我们要探索的一个方向。

所以，融创的领头人对中国房地产行情有着自己的见解，他也在不断用事实证明着自己的见解。在这里我不鼓吹什么阴谋论，也不是大肆褒扬某些的好。在笔者看来，这仅仅是利益驱使的两个庞然大物的合作罢了。他们因为对房产领域有着各自不同的见解进行的合作而已。

网友热议：

@大橙子：是不是阴谋论我不知道，反正地产商都不是啥好鸟

@露露：都是一个个道貌岸然，装作各种情怀。然后各种奸诈

@海贼王：关于买房，大家是不是都恨死开发商了，感觉矛盾很深啊

@佩奇小猪：都是开发商做的恶。挣钱也就算了，楼好好盖啊。各种挖坑

@蛇精病：不知道未来地产行情咋样，但是五千年来，那个家庭不要有个居住的地方？