毕业生租房如何跳出租房陷阱

6月过完，毕业生们就要开始离开校园，走向社会了，而每年的毕业季，租房市场都将迎来一个高峰，然而随之而来的是租房诈骗和纠纷也日益增多，那么对于没有租房经验的毕业生，如果能够避免租房骗局，跳出租房陷阱呢？

对于“二房东”虚假租房

毕业生在看房的过程中应特别关注出租者的各类证件和手续，包括房产证、身份证以及租赁合同等。如果确定对方是“二房东”，尤其要注意其与原房主签订的租赁合同中，有无可以转租的条款，在确定之后再决定是否要签订租赁合同。

对于虚假房源

当毕业生接触到位置、户型极佳且租金又很便宜的房源时，毕业生不要盲目签订合同或者前往看房，应该事先搜集房源周边房屋出租价格，可上网查询，也可实地调查，或者前往正规房屋中介进行咨询，做到心中有数。

对于租赁合同的“模糊化”

毕业生在签订合同时，一定要仔细阅读其中涉及权利责任的内容，对租赁期内的租金、物业费等费用的缴纳责任、房屋设施损坏之后的赔付责任等，可在合同的补充条款中明确注明。同时，为避免以后发生纠纷，成为拒不退还押金的借口，毕业生可在租房前对房屋内的各类设施拍照，对设施的实际状况进行记录留存，以备产生纠纷后留作证据。

对于催缴房租的虚假短信

毕业生应时间与房主联系，核对约定的租金交纳程序、时间和方式，切莫轻听轻信。

>>精品房源推荐中原租房

>>加入租房交流群：328418961，找租房 聊经验 侃故事