郑州热点区域房租因毕业季大涨 毕业生可申请公租房

又是一年毕业季。很多毕业生见面之余都会不约而同打听一个问题：你的房子租好了吗?昨天，记者走访郑州租赁市场发现，毕业季租房高峰到来，二手房租金价格明显上涨。紫荆山、郑东新区、文化路等热点区域的涨幅领先全市平均水平，一套两房月租金将上调200元。

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【探访】

毕业季房租上涨郑州二手房租金近期又将上涨

昨天上午，记者来到河南农业大学，发现不少学生在关注租房子的问题。河南农业大学资源与环境学院毕业生黄同学说，目前他已经在郑州找到了一份工作，工作地点在紫荆山，但是房子还没找好。黄同学说，让自己感到发愁的是，附近一室一厅的月租金就要1500元，自己刚上班，这个价位承受不了。

“我们在这个月的17日、18日就要离校了，但直到现在还没找到合适的房子。”中原路郑州大学老校区毕业生小曹说，由于租金偏高，租房子的事情就一直拖到现在。

每年六七月份都是租房高峰，房东会试探性地将房租提高。紫荆山、郑东新区、文化路等热点区域的房租涨幅，往往会领先全市平均水平，一套两房租金上调200元/月。其他地段的房子，房租也会上调100-200元/月。

【数据】

郑州房租连续9年上涨城中村拆迁、道路拓宽市区房子不好租

宋向清，河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长。他说，与往年相比，今年大学生租房可能更加困难。根据郑州市房管局数据，郑州市住房租金自2006年以来保持连续上涨势头，但从2011年涨幅更为明显，每年保持15%。另外受城中村拆迁、道路拓宽的影响，郑州市区的房子并不好租。

文化路一处房产中介的经纪人蒋先生说，现在文化路附近的标准间，月租金在1600元到1700元不等，一般家具家电齐全。“因为很多城中村拆掉了，所以现在我们这边房源比较紧张。”

位于东里路7号的一家房产中介临近紫荆山地铁站。工作人员潘先生说，紫荆山一带的房租比较高，一室一厅一般每月在1500元以上，两室一厅一般每月在2500元以上，刚毕业的大学生一般很难承受。“刚毕业的大学生一般会合租，比方说，一套两室一厅每个月的租金是2000元，如果4个人合租的话，每人每月只需要500元房租。”

各区住房保障部门地址及电话

金水区：东三街与同乐路交叉口金水区房管局4楼(63979279)

二七区：淮河路68号二七区保障办4楼(68811100)

管城区：城东路80号行政服务大厅1楼(66218625)

中原区：市场街71号中原区房管局1楼(67633710)

*惠济区：开元路8号惠济区房管局5楼(63639393)

*高新区：莲花街与翠竹街交叉口西30米路北翠竹街1号2楼服务大厅(67990017)

经开区：经北一路30号经开区房管局(86126212)

郑东新区：黄河南路与宏图街交叉口西

南角房地产交易中心8楼(67880563)

航空港区：航空港区航天路航空港区房

管局(86199676)

注：带*各区(包括但不限于)近期将开放公租房分配

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 新郑租房推荐

【提醒】

  郑州近期将有一批公租房分配毕业生可以试着申请一下

去年8月，郑州首次面向社会分配2000多套公租房，很多读者也在打听今年的公租房分配时间。

昨天记者获悉，郑州公租房由各个区独立分配房源。据了解，惠济区、高新区等已经筹集了一部分公租房房源，待分配方案确定后，近期就能向符合条件的申请者开放分配。

公租房的房租不贵。一般而言，一套60平米的房子，月租金在500元左右，还可以拎包入住。

郑州市房管局有关负责人说，郑州市公租房申请已经拆除“户籍”和“收入”双重门槛。换言之，刚毕业的大学生只要没房子，有固定工作，符合其他申请条件，即可申请公租房。

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中牟二手房推荐

链接：郑州二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

链接：郑州二手房买卖
根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。