小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中商建开置业(天津)有限公司
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
文化宫路200号
- 附近学校
格林阳光国际幼儿园,桐淮小学,郑州市第四十二中学
户型分析
户型齐全,主打明卫,双卧朝南,主卧朝南二居
- 2室1厅1卫·64.13㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·65.14㎡
南北通透
- 2室1厅1卫·65.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率15%,高于15%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区15
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄26年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区26
- 区域均值23.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:陇海西路,桐淮等;171个公交站:文化宫路汝河路,文化宫路小岗刘等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1715
- 区域均值1584
教育配置
周边3km(直线距离)内共有138个幼儿园:格林阳光国际幼儿园,欢乐幼儿园等; 40个小学:桐淮小学,淮河路小学等; 42个中学:郑州市第四十二中学,郑州外国语中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1384042
- 区域均值1424141
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区340
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:荣运生活广场,裕华广场(伊河路店)等; 874个超市:便利店,日阅便利店等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21874
- 区域均值22864
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:丽景园,左邻右舍的逛吃公园等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值51
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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