该小区容积率为2.5，建筑密度高于73%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率15%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  23

该房源楼龄26年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  26
• 区域均值
  24.3

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：大石桥,海滩寺等；102个公交站：市儿童医院,东三街同乐路等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  102

  5
• 区域均值
  112

  6

周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：怡景苑幼儿园,金水区中亨幼儿园等； 37个小学：优胜路小学,金水区黄河路第二小学等； 41个中学：郑州市金水区利智学校,郑州市第七初级中学等。

该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  108

  37

  41
• 区域均值
  109

  37

  41

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  31

  0
• 区域均值
  33

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：丹尼斯(大石桥店),豫港商场等； 1077个超市：祥瑞达日用百货,宏荣百货超市等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  56

  1077
• 区域均值
  59

  1101

周边3km（直线距离）内共有71个公园：青龙岗纪念园,泉舜城市公益广场等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  71
• 区域均值
  76