小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
房改房
- 开发企业
河南华美高科置业有限公司
- 物业公司
新城悦服务集团有限公司
- 小区地址
花园路东风路交叉口路东
- 附近学校
河南省实验幼儿园分园(科源路),农科路小学,郑州中奥维也纳高中
居住品质
该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率50%,高于96%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50
- 区域均值26
楼龄
该房源楼龄21年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区21
- 区域均值21.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:东风路,关虎屯等;136个公交站:科新苑社区,花园路农科路等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1363
- 区域均值1473
教育配置
周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:河南省实验幼儿园分园(科源路),农科院幼儿园等; 29个小学:农科路小学,郑州市金水区正弘小学等; 29个中学:郑州中奥维也纳高中,郑州市第四十七中学初中部等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区932929
- 区域均值892324
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:郑州正弘城,万达坊等; 815个超市:俄罗斯进口食品超市,爱便利(农科路店)等。
该小区购物配套得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29815
- 区域均值34733
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有45个公园:未来动物城(郑州正弘城店),十二生肖雕塑等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区45
- 区域均值56
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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