输入中文/拼音/拼音首字母或用上下键选择
分享
收藏
6867元/㎡
24套
4套
龙湖镇龙湖大道与祥云路交叉口东150米
预计2018年年底二期7、8、9、10号楼交房，交房后居住氛围就更浓了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
赞(0)
发布点评
小区6分，物业-10分，总体-4分。优居物业有种卷了钱随时跑路的感觉，不作为，态度差，只想收割业主，从不想着怎么搞好服务，就他们这样子，物业费都别交，他们不配！
小区绿化比较差，最差的就是物业，物业费倒是不便宜，车位管理费收着车位几个月也不打扫一回，楼道里卫生好几天都不打扫，实在看不下去的业主通知他们物业才来个人打扫，哎，简直不要太差，不是地铁这个位置估计没人愿意花冤枉钱
【坤达祥龙城】开发商 售楼 中心 项目负责人1368×××188×××3548</br>
赞(2)
我是买婚房，也想把爸妈接过来住，所以想买个三室的，但是市区房价太贵，三室不现实，而这里才6000多一平。另外这里确实离市区远，我在花园路农业路上班，坐二号线也就10站，半个小时，比我现在住在火车站西广场上班还要快。另外京广快速路通车了，开车从南三环到小区，多15分钟。而二号线站马屯有个绿都紫荆华亭，我同学在那儿买的8700一平，那里距离祥龙城地铁两站，差五分钟的路程，但是房价差3000了。而且主要的我四月份买祥龙城的时候五证齐全，我买的一期六号楼明年10月交房。但是我当时看市区的房子时，很多楼盘五证不齐，交房时间都到2018年十月了。还有就是，在南三环南四环，有的新房子周边荒无人烟，虽然龙湖远，但是旁边起码人多，发展还可以，设施比那些强多了。就这几点，我选祥龙城
赞(28)
买之前觉得地理位置还不错，但现在听说要修高架路，修高架路施工都要几年，对我们生活便利性的影响很大；后期通车后噪音、尘土、还有安全性等因素会使我们生活质量大打折扣，建议后期购房者一定要慎重，确定祥云路高架南迁后再入手，前车之鉴啊！现在我们这些买过的就在维权道路上了
赞(20)
个人分析 祥云路不可能修国道 原因有几个1.北面本来就有国道绕城 2.正北方向正西方向不远有河流经过造假太高 3.，祥云路本来路就窄不符合国道标准 4.即便是建国道国道要从地铁下穿过.万一火车撞地铁柱子那可是上亿的损失5.祥云路有可能是向东打通 小区综合评价有一下几点1电梯还有门 没得说 电梯一大一小大的肯定能放下救护车的床这是起码要求 应该能达到2.因为旁边有地铁后期大货车可能会在祥云路限行 3小区比较小因此比较亮场虽说配套商业不好但是购物去市区方便4都说龙湖看华南城我觉得即使没有华南城这个地方也不错.5近期公布我省将向洛阳还有另外一个地市建城际铁路起点是地铁南站.洛阳12号线开始修通以后去洛阳直接地铁链接洛阳市区地铁6小区绿化环境规划确实不错7母公司是钢铁企业大家肯定不用担心造房子用的钢筋肯定比其他房企舍得用8正因为是该房企第一个楼盘所以他们一定会做的很好为后期做好口碑.未知因素分析1物业如何2.地铁是否会产生大的噪音 以上都是纯个人观点仅供参考 欢迎大家交流围观讨论
赞(23)
签了，点评一下 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?优点：1.交通便利，紧邻地铁2号线南延线祥云路站，步行实测大概5分钟，并且京广南路已通车，年底紫荆山南路也将通车，未来去市区不管是地铁还是开车都极为方便，这也是我相中的一点2.价格优势，南龙湖整体价格较低，比相距四站地铁的南三环便宜至少两千块，刚需首选3.龙湖整体环境不错，祥云路向东大概一两千米就是千亩龙湖国家湿地公园，目前已开工建设，西边不太清楚，据说要搞生态旅游缺点：1.龙湖发展较快，市政教育等配套跟不上发展速度2.周边村庄还没拆迁，紧邻学校，虽然比较热闹，但也比较脏
赞(21)
对于祥龙城感觉还可以，户型也比较方正，没有样板房看不出来大小，还有就是祥龙城的售楼员素质太低，说话死难听，很会呛人，听了就浑身的不舒服，让我对整个祥龙城也有点不太舒服了，昨天还去看了康桥源溪里，感觉祥龙城配套和一些细节上比不上源溪里，还有就是在康桥售楼员说可以优惠4-5个点，在祥龙城才优惠1-2个点，本来康桥的价格是比祥龙城高的，优惠完之后竟然也差不多，这让我很不解，还有就是祥龙城是坤达的第一个地产，不知道做成什么样呢，现在有点纠结，不知道买哪家呢。。
赞(11)
新动态：# 1.门户锁由之前德国品牌【德施曼】- S510 香槟金，京东标价（$2780）换成国产品牌【亚太天能】- 6150 青铜色，京东标价（$4398）〈不清楚是否为组合装，组合装更贵，$5698〉，亚太天能品牌 在2015十大指纹门锁排行榜中排行第九。此举应该视为升级吧，加分项，希望是针对整个小区，不希望只是个噱头。# 2.小区用的电梯为瑞士讯达，已百度，2014年度十大国际电梯排行第七，截至目前应该不会迭出前十吧，世界第一大扶梯生产商，第二打电梯供应商。起码不是日本滴，赞一个。# 3.此外每个楼下应该还会有一个访客视频影像装置，这个这个，电视看多了，真有这个的话那小区档次岂不是又上升一个台阶？或许此地盘踞的都是龍啊，凤啊什么的吧。# 还有其他的一些建筑材料什么的，没一个一个扒着看了，有空去探个究竟。综上所述，对祥（卧）龙（龍）城（居）抱有无限大的希望，只要开发商本着业主第一的态度，此项目一定会亮瞎众生（本屌丝）的（24k钛合金）眼睛的。
赞(12)
1.价格属于中等吧，应该有上升的趋势，跟随地铁的开通情况。#2.地段暂时不是很喜欢，临近107，大型货车多的很啊，对面是个专科学院，后期能否进校园运动跑步什么的有待考证。#3.周围买东西的很多，毕竟在学校周围，小商贩少不了，以后有机会也可以搞小生意。#4.在祥云路口，公交车552,553,567,569还有吗？我不知道。据说以后通BRT,可以加分。#5.环境估计项目结束之后会好转的吧，现在确实不可恭维，期待啊，里面的四大主题花园+小水溪。#后，期望开发商做出良心工程，毕竟第一个项目，做一个好的开端，以后出去也有的炫耀。我们是刚需族，我为刚需族代言。
新郑·南龙湖7027元/㎡
新郑·南龙湖6225元/㎡
新郑·南龙湖6865元/㎡
新郑·南龙湖6079元/㎡
新郑·南龙湖5738元/㎡
下载房天下APP0元抢拍特价房
微信扫码加入群聊
