小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州茗业房地产开发有限公司
- 物业公司
郑州龙轩物业管理服务有限公司
- 小区地址
南龙湖鸿鹄路与泰山路南800米路东
- 附近学校
阳光大地幼儿园,柏树刘小学,龙湖镇第一初级中学
大事记
- 2017年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率33%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄7年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区7
- 区域均值10.9
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有28个公交站：中原工学院,紫荆山南路107国道等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区28
- 区域均值48
教育配置
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：阳光大地幼儿园,笛卡国际幼儿园等； 7个小学：柏树刘小学,升达附属小学等； 5个中学：龙湖镇第一初级中学,龙湖三中等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区5775
- 区域均值46104
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：中昇商场,龙湖商业广场等； 362个超市：翰林超市,瑞轩鲜果蔬便利店等。
该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区5362
- 区域均值7354
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有17个公园：绮园,关帝庙等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17
- 区域均值42
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