小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
郑州新兴置业有限公司
- 物业公司
河南新康桥物业服务有限公司
- 小区地址
湖滨路与祥安路交汇处
- 附近学校
康桥溪棠幼儿园,新郑市龙湖镇富田路小学,新郑市龙湖镇中心学校
大事记
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率38%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄7年,比76%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值10.9
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:小乔;44个公交站:泰山路滨湖路,双湖大道滨湖路等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区441
- 区域均值48
教育配置
周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:康桥溪棠幼儿园,亿鑫幼儿园等; 13个小学:新郑市龙湖镇富田路小学,国际城小学等; 5个中学:新郑市龙湖镇中心学校,龙湖镇第一初级中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区101135
- 区域均值46104
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:金时代商业广场,阳光购物中心(居易国际城店)等; 636个超市:冠超市(溪棠店),多益惠生活超市等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16636
- 区域均值7354
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:三里岗村文化广场,正商嫘祖文化广场等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值42
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
郑州小区
- 附近楼盘东方宇亿万林上院金地和樾春晓泰宏·阳光里四季风华正商新瑞华府澳海云澜赋泰·颐府郑州孔雀城星河府万科·星图奥园·悦城正商左岸正荣御首府蓝光雍锦香颂星联·望溪府康桥香蔓郡国泰·紫荆园融侨美域华南城紫荆名都
- 推荐小区海亮时代ONE恒通新城瀚宇广场康桥东麓园康普新巷丹桂苑中央花园康裕·凤台苑(南菜洼)雅居乐国际花园康盛小区万林府一号院康晖美家花园峰创福晟园象湖湾恒一雅居阳光花园康晖新天地元正康郡
- 热门小区华润悦府碧桂园天琴湾美盛教育港湾海马公园鲁能公馆万科大都会·都会天际万科翠湾中城二期普罗旺世龙之梦金科城中义阿卡迪亚建业天筑永威上和院融创中原壹号院瀚宇天悦城绿都澜湾升龙又一城恒大绿洲金沙湖高尔夫观邸鑫苑名家建业森林半岛永威翡翠城远大理想城谦祥·万华城龙湖·景粼玖序万科山河道广电天韵雅宝龙湖·天钜银基王朝恒大悦龙台天下城