海马壹号公馆二手房优缺点：挨着普惠路小学、普惠路幼...-郑州二手房点评

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海马壹号公馆

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参考均价
32666元/㎡
最近成交
4套
二手房源
套
小区地址
康宁街86号

: 倚楼听羽
挨着普惠路小学、普惠路幼儿园，距离经开区外国语小学、经开区实验小学、郑州五十八中也不是很远，感觉这一片的学校还不少，以后上学比较方便。就是小区的户型太大了，定位的豪宅吧，买不起！
2015-03-19 16:21:49 发布来自河南
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其他网友点评（73）

: soufunlo61045997
小区户数不多，只有200多户，现在均价已经很贵了，快到20000了，处于清盘阶段，都是大户型的200多平方，户型赠送的面积比较多，不过现在有一些纠纷，买的时候还是要考虑清楚，比较总价要400W起，这个位置靠近地铁一号线，还有规划中的三号线和五号线，现在的公交车不是很多，自己开车还是相对方便一些，附近的学校医院和购物，配套都不是很足，需要时间来建设和发展，小区是电梯直接入户的，楼间距有50m，绿化率超过了40%，内部环境还不错，物业费有点贵，要8元
2016-07-23 发布
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: n***
一号楼237和246平的户型，买房的时候销售说的厨房外区域属于业主的，现在物业却说不能使用，说是公共区域，不让装修，更不能使用，大家现在可以在任何一家网站看看他们的户型图规划显示都是业主的，现在又出尔反尔，希望想买此小区的房子的朋友们，可要问清楚，毕竟花了四百多万，用的时候还窝心，望一号楼的业主们团结起来，维护我们自己的合法权益！！
2016-01-12 发布
赞(11)

: n***
海马地产本身就是一个大骗子，一个造低端车的公司，车还没造好，又来开发房子，你说能专业，能做好吗？和建业永威还是没法比，海马公园一期是处女做，用点心……二期还是放任自流，偷工减料，坑了大批业主，66公社在明明不能按时交房的情况下仍然敢给口头承诺，忽悠业主买房，不择手段！现在的壹号公馆定位高一些，其实更坑，车库没做好，无3平一通，仍然交房，收取高额物业费……壹号公馆欺诈3号楼所有业主，把一口大堂会客厅作为物业自用，电梯不是刷卡入户，偷换电梯型号品牌，承诺的新风系统也没有！完全是店大欺客，以大欺小，欺上瞒下，霸道交房，其实完全不够交房标准，我们反映问题，说在哪天给回复，缓兵之计，把我们骗走了……拖了快一个月没有消息，太霸道了……我们业主在地产行业的寒冬时期选择信任海马壹号公馆，但是海马壹号公馆选择投机欺骗，不合法的利益为先，骗一个是一个……我怀疑这是不是海马在郑州的后一个地标项目，捞完钱就跑了，大家联合维权加QQ群446406635
2015-12-13 发布
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: newhouse99153487
真的是欺诈业主，买房时销售说的承诺的现在交房时又是一个样，样板间的一楼大堂有东西接待室，交房了一楼大堂变成了一个过道，说是电梯刷卡入户，变成了按键入户，不知道谁都可以到达的区域还叫自己家入户嘛？气的我我都没有上去收房。听说新风系统也没有。交房都快半个月了没有收房连个电话和说法都没
2015-12-07 发布
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: diyi123
壹号公馆房子买过了，发现几个问题，首先入户门和样板间售楼人员说的不一样，明显就差很多，买的时候说好的客厅阳台窗口以后物业统一封上的，现在听说要自己封，无语，厨房窗户说的是三层玻璃现在变成两层玻璃。买过之后就偷工减料了，没有想象中好，壹号公馆业主群 446406635 欢迎新业主加入交流。
2015-11-06 发布
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: 心理测
明年年底可以交房，交房的时间比较早，不需要等待太长的时间，价位是在17000以上了，在东区也算是比较贵的了，主要还是距离地铁比较近，地铁房都会贵一点，周边商业配套比较齐全，东区环境整体也比较好，适合居住。
2015-09-17 发布
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: 笶栀沫菊
规划中的地铁一号线、地铁三号线，还有地铁五号线都从附近经过，但是距离就有近有远，本身小区是电梯入户的，大堂是精装修的，感觉比较高档，但是价位也贵呀。
2015-07-17 发布
赞(1)

: 逗比星人
东区那边环境比较好，周边会修建轻轨，但是目前还没有开通，附近距离地铁口目前还比较远，而且剩下的户型，大部分都是180多平米以上的大户型，电梯直接入户，豪宅啊！居住环境比较好，但是不适合刚需购买，基本上设计的户型都是为改需定制的。
2015-06-16 发布
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: 橙99
地理位置比较好，距离高铁站比较近，坐高铁的话比较方便，本身环境也还不错，但是目前只剩下200平左右的大户型，可以购买的人比较少吧，也可能有钱人比较多，距离客运站比较近，可能会有噪音影响。
2015-05-14 发布
赞(0)

: n***
听已购买业主一劝，千万别相信虚假的宣传，外国物业吹牛的，新风根本不存在，暖气管很烂，电费天价！一个月几千，物业不透明代收！
2016-03-19 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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