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海马壹号公馆

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海马壹号公馆小区点评我要点评

业主–soufunlo61045997

小区户数不多,只有200多户,现在均价已经很贵了,快到20000了,处于清盘阶段,都是大户型的200多平方,户型赠送的面积比较多,不过现在有一些纠纷,买的时候还是要考虑清楚,比较总价要400W起,这个位置靠近地铁一号线,还有规划中的三号线和五号线,现在的公交车不是很多,自己开车还是相对方便一些,附近的学校医院和购物,配套都不是很足,需要时间来建设和发展,小区是电梯直接入户的,楼间距有50m,绿化率超过了40%,内部环境还不错,物业费有点贵,要8元

2016-07-23 发布

赞(4)

业主–n***

一号楼237和246平的户型,买房的时候销售说的厨房外区域属于业主的,现在物业却说不能使用,说是公共区域,不让装修,更不能使用,大家现在可以在任何一家网站看看他们的户型图规划显示都是业主的,现在又出尔反尔,希望想买此小区的房子的朋友们,可要问清楚,毕竟花了四百多万,用的时候还窝心,望一号楼的业主们团结起来,维护我们自己的合法权益!!

2016-01-12 发布

赞(11)

业主–n***

海马地产本身就是一个大骗子,一个造低端车的公司,车还没造好,又来开发房子,你说能专业,能做好吗?和建业永威还是没法比,海马公园一期是处女做,用点心……二期还是放任自流,偷工减料,坑了大批业主,66公社在明明不能按时交房的情况下仍然敢给口头承诺,忽悠业主买房,不择手段!现在的壹号公馆定位高一些,其实更坑,车库没做好,无3平一通,仍然交房,收取高额物业费……壹号公馆欺诈3号楼所有业主,把一口大堂会客厅作为物业自用,电梯不是刷卡入户,偷换电梯型号品牌,承诺的新风系统也没有!完全是店大欺客,以大欺小,欺上瞒下,霸道交房,其实完全不够交房标准,我们反映问题,说在哪天给回复,缓兵之计,把我们骗走了……拖了快一个月没有消息,太霸道了……我们业主在地产行业的寒冬时期选择信任海马壹号公馆,但是海马壹号公馆选择投机欺骗,不合法的利益为先,骗一个是一个……我怀疑这是不是海马在郑州的后一个地标项目,捞完钱就跑了,大家联合维权加QQ群446406635

2015-12-13 发布

赞(14)

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海马壹号公馆成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

237.09㎡

2023-04-27

699万

29525元/㎡

市场信息

199.33㎡

2020-10-30

608万

30603元/㎡

市场信息

199.0㎡

2020-10-30

640万

32161元/㎡

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    商业贷款

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    公积金贷款

    组合贷款

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    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

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    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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