小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
荥阳鑫苑置业有限公司
- 物业公司
河南鑫苑物业服务有限公司
- 小区地址
郑上路与广武路交汇处西南角
- 附近学校
爱尚幼儿园,龙港路小学,龙港路中学
大事记
- 2016年竣工时间
- 2019年开盘时间
- 2022年交房时间
户型分析
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,全明格局,干湿分离三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值21
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄8年,比54%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值10.3
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有91个公交站:郑上路广武路口,广武路郑上路口等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区91
- 区域均值763
教育配置
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:爱尚幼儿园,智慧恒星幼儿园等; 15个小学:龙港路小学,荥阳市鹿鸣小学等; 6个中学:龙港路中学,荥阳市高级中学南校区等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区66156
- 区域均值56126
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:荥阳鑫苑鑫都汇,绿荫半岛生活广场等; 470个超市:新悦华联连锁超市(广武路店),美宜佳(豫401荥阳鑫苑鑫都汇店)等。
该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8470
- 区域均值6393
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有58个公园:崔庙李记老式,佛学社等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区58
- 区域均值49
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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