龙湖锦艺城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2017

  • 住宅类别

    普通住宅,洋房

  • 开发企业

    河南锦恩置业有限公司

  • 物业公司

    郑州锦艺物业服务有限公司

  • 小区地址

    南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东北角

  • 附近学校

    青葵幼儿园,新郑市锦艺实验小学

大事记

  • 2017年
    竣工时间
  • 2022年
    开盘时间
  • 2024年
    交房时间

小区评分

价格指数

8110元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.23%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,主卧带卫,干湿分离三居

龙湖锦艺城户型主要有85平-181平的南北通透,主卧带卫,干湿分离的三居 、45平-113平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南,干湿分离的二居 、131平-196平的南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,双阳台的四居 。

在售户型分布

居住品质

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    郑州锦艺物业服务有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;交通,教育相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有25个公交站:龙湖锦艺城,锦艺城等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    48

教育配置

周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:青葵幼儿园,思博瑞中英文幼儿园等; 12个小学:新郑市锦艺实验小学,祥和路第一小学等; 0个中学

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    60
    12
    0
  • 区域均值
    46
    10
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:龙湖锦艺城购物中心,郑州华南城等; 352个超市:屈臣氏(河南郑州新郑龙湖锦艺城店),金阳光超市等。

该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    352
  • 区域均值
    7
    354

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有27个公园:林音寺,林锦店遗址等。

该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    27
  • 区域均值
    42

龙湖锦艺城

新郑 /南龙湖

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.3
  • 区位交通
    8.6
  • 教育资源
    9.2
  • 生活服务
    9.0
房价评估

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