小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河南创和置业有限公司
- 物业公司
河南怡丰物业服务有限公司
- 小区地址
花园路龙门路交汇处西300米
- 附近学校
金水区品漾幼儿园,郑州市金水区艺术小学(宏康校区),郑州龙门实验学校(初中部)
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
业主说
fang544513158
业主2020-03-26北苑小区公区没装修么,批大白怎么不贴砖passport3371417410
业主2019-06-10承接:旧房改造。新房装修 ,有样板间,价格公道 地址:桐柏路陇海路 联系17724834433
户型分析
户型齐全,主打明卫,明厨,独立衣帽间,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于56%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值33
楼龄
该房源楼龄6年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值21.5
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:刘庄,柳林等;53个公交站:和昌悦澜社区,康桥朗城社区等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区532
- 区域均值613
教育配置
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:金水区品漾幼儿园,优格源托育园等; 17个小学:郑州市金水区艺术小学(宏康校区),郑州市金水区文化路第三小学(长安校区)等; 15个中学:郑州龙门实验学校(初中部),郑州八中新校区等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区831715
- 区域均值771712
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:EDS会员商城,商业中心(瀚宇天悦1期店)等; 391个超市:同源便利店,爱便利和昌悦澜6号楼店等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3391
- 区域均值3354
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:高皇寨清真大寺,山体公园等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值29
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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